经产观察
IT资讯
IT产业动态
业界
网站运营
站长资讯
互联网
国际互联网新闻
国内互联网新闻
通信行业
通信设备
通信运营商
消费电子
数码
家电
数码

盈大地产

作者:habao 来源: 日期:2016-10-30 9:32:09 人气:

  物业投资及发展

  印尼物业投资

  本集团在印尼的物业投资位於印尼雅加达金三角内的苏迪曼商业中心区。该地盘正在兴建一幢40层高的优质甲级办公大楼;物业发展的建筑工作正在进行中,且预计於2017年落成并投入运作。

  日本物业发展

  诚如於2015年11月9日发布,位於日本北海道二世古之Hanazono四季皆宜度假村项目的详细设计工作正如期进行,柏悦品牌住宅即将进驻此亚洲其一顶尖滑雪胜地。

  泰国物业发展

  位於泰国南部攀牙省项目的准备工作正继续进行。而有待新适用於该项目的省内环境法规;当该省政府发布适用环境法规时,本集团将需要研究该省内环境法规对整体发展项目的影响。基於上述原因,本项目已经及将会延长发展时间。由於延长项目发展时间,本集团需要与酒店营运商重新协商酒店相关合约,终止现有合约版本,以反映该项目的最新情况。

  香港物业发展

  诚如2013年年报所呈报,VillaBel-Air的洋房新盘销售已於2013年完成。於截至2015年12月31日止年度,根据数码港项目协议,香港特别行政区政府(「特区政府」)与本集团收取来自数码港项目第十九次收益盈余净额分发合共约为港币3.00亿元。就此,特区政府获支付约港币1.94亿元,而本集团则收取约港币1.06亿元。

  康乐及休闲

  日本四季康乐活动业务

  本集团的四季康乐业务位於全球顶级滑雪胜地之一的日本北海道二世古。本集团经营多类型的设施及康乐活动,包括在冬季经营的滑雪缆车、滑雪装备租赁、滑雪学校和雪地车历程;以及在夏季经营的漂流历程及高尔夫球活动。

  本集团已与凯悦酒店集团(HyattHotelsCorporation)的联属公司就四季康乐业务所在地北海道二世古的柏悦酒店发展签订一份酒店管理协议及其他相关协议。该酒店预期将於2019年开业,并配套精选特色餐厅、大型会议场所、高尔夫球会所、滑雪商店及衣帽间、度假式水疗、健身中心及游泳池。

  截至2015年12月31日止年度,本集团自四季康乐活动业务录得收入约港币7,800万元,2014年则约为港币7,700万元。

  物业管理相关服务

  香港物业管理及设施管理

  截至2015年12月31日止年度,本集团向香港客户提供专业的物业管理及设施管理服务,产生收入约港币5,100万元,2014年则约为港币5,500万元。

  其他业务

  本集团的其他业务主要包括日本的物业管理、香港的物业投资及中国内地的资产管理。截至2015年12月31日止年度,来自其他业务的收入约为港币3,600万元,而2014年则约为港币3,400万元。

  美国联储局在去年12月中旬将基准利率从0-0.25%调高至0.25%-0.5%,标志着长达七年的接近零息时代告终。

  由於利率增幅温和,而且其他主要经济体如欧元区、中国及日本仍在竭力通过采取宽松的货币政策推动其各自经济的增长,本集团预期美国加息短期内不会对全球房地产市场产生重大影响。

  基准利率上调将会加剧泰国及印尼等新兴市场的货币市场波动。盈大地产在维持於该等国家的现有业务之余,亦将审慎管理相关波动带来的货币风险。

  本集团在印尼雅加达兴建中的40层高优质甲级办公大楼市场反应良好。本集团与印尼花旗集团(「Citi」)订立租赁协议後,将继续与其他潜在租户进行磋商。本集团有信心更多办公室楼面会在今年稍後获承租。该大楼预期将於2017年竣工。

  本集团及凯悦酒店集团的联属公司已就日本二世古之柏悦酒店及住宅项目签订一份管理协议。该酒店预期将於2019年开业。本集团目前正加快为该项目的设计定案并进行发展。

  本集团资产负债情况维持稳健。凭藉其流动现金及适当应用杠杆,盈大地产有能力维持现有业务及参与发展潜在项目。

  客户服务热线:4006900000欢迎批评指正

  新浪财经免费提供股票、基金、债券、外汇等行情数据以及其他资料均来自相关合作方,仅作为用户获取信息之目的,并不构成投资建议。

  新浪财经以及其合作机构不为本页面提供信息的错误、残缺、延迟或因依靠此信息所采取的任何行动负责。市场有风险,投资需谨慎。

推荐:

关键词:数码港