公主坟草根网

实探：正弘高新数码港凭啥在众多公寓中脱颖而出？

　　最近小编看了很多业内人士写的文章，大概说的是限购升级之后，公寓市场的春天来了，现在赶紧买，公寓有可能也被限购，其他城市已有先例等等之类的。

　　现在的公寓市场真的火了吗？什么样的公寓值得大家投资？带着疑问，小编下午6：00下班之后，选择就近的正弘高新数码港探盘。

　　下午6：20左右，小编来到科学大道瑞达交汇处，看到正弘高新数码港已经交房的LOFT公寓，外立面是玻璃幕墙，外观规格看起来有点像写字楼。

　　项目总占地500亩，170万方，共分为4个地块开发。目前即将推出的是南2地块，1-4层为商业、5-25平层公寓，户型面积为40-50平米。每层32户，有7部电梯。

　　目前排号中，3千抵1万，首付可以分期，10%即可订房，具体开盘时间待定，精装交付，2019年交房。

　　1、信息工程大学、郑州大学、河南工业大学等高校毕业实习生；2、周边863中部软件园、总部、创业大厦等等写字楼的白领；

　　3、项目自身的商业以及写字楼对于公寓出租有很大的支撑作用，项目东边还有已经营业的丹尼斯对项目的带动也比较大。

　　投资回报率=（月租金*12）/购房总价≈3%-5%属于正常范围。目前平层公寓的价格还没出来，大家可以参考下已经交房的LOFT公寓，据了解，数码港LOFT公寓租金在2000-2300元/月左右，大家可以自己算下回报率哈~

　　推荐：