南宁禾田信息港108亿拿地西乡塘 打造高科技IT产业
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7月23日上午10点，南宁土地市场又有一幅地块挂牌出让。位于鲁班西面、科德南面约52亩地块，由南宁禾田信息港发展有限公司以总价10828.8432万元（约1.08亿）竞得。成交价为210万元/亩。该出让地块分为两地，其中约有10.181亩土地用于住宿餐饮及批发零售，其余为工业用地。
据项目负责人透露，该地块将打造写字楼项目，项目案名为南宁信息港，涵盖IT，动漫游戏等高科技IT产业孵化器开发，服务周边整个IT信息产业园的发展。而10多亩的商住用地将作为周边工业园的配套建设。项目预计10月份前开工。
据悉，禾田投资集团总部在广州，是一家以科技孵化建设、运营为龙头，兼营融资、科技开发及信息咨询服务的综合性企业，拥有广州市禾田实业发展有限公司、广东禾田投资管理有限公司、珠海禾田信息港发展有限公司等8家全资子公司。目前，该集团现已成功地投资逾30亿元开发建设了禾田大厦、广州信息港及湖南麓谷信息港等科技孵化项目，累计开发面积近150万平方米。据了解，禾田投资集团计划在南宁高新区打造广西最大的互联网信息产业集聚区。
GC2014-064地块位于南宁市鲁班西面、科德南面，实际出让总用地面积34377.285平方米（折合51.566亩），其中1GB00175地实际出让面积27589.90平方米（折合41.385亩）、1GB00176地实际出让面积6787.38平方米（折合10.181亩）。土地批准用途：1GB00175地为工业用地、1GB00176地为住宿餐饮及批发零售用地；土地使用年限： 工业用地50年、住宿餐饮用地40年、批发零售用地40年。该地块出让起始价为210万元/亩，竞买金为人民币2200万元。
（一）1GB00175地容积率>
3.5且≤5.0，建筑密度>
30%且≤40%，绿地率>
10%且≤20%，建筑高度≤100米。工业项目所需行政办公及生活服务设地面积占项目总用地面积比例不得超过7%；严禁在工业项目用地范围内建造成套住宅、专家楼、宾馆、招待所和培训中心等非生产性配套设施。
（二）1GB00176地容积率>
3.5且≤5.0，建筑密度>
30%且≤40%，绿地率≥25%，批发零售建筑面积占计容总建筑面积的比例为30-45%，其余为住宿餐饮。
注：1GB00175地建设要求：（1）本地发展产业类型为通信设备、计算机及其他电子设备制造业，项目固定资产投资不低于2930万元/亩、竣工后年营业收入不低于29300万元/亩、竣工后年纳税额不低于2930万元/亩。（2）竞得人在工业用地建成后须持有工业房产比例不少于工业总建筑面积的40%，持有时间为取得产权证后不少于10年。
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