【月度盘点】2015年12月无锡商品住宅成交排行榜
核心提示：据无锡e房网数据统计显示，12月无锡市区商品房成交面积为80.10万平方米，同比下降2.34%，环比增长22.91%；其中住宅成交面积为67.53万平方米，同比增长5.14%，环比增长15.59%。
2015年12月份，开发企业年底冲量，无锡市商品房新增供应量环比增长明显，市场成交量创年内新高，商品住宅成交价格稳步回升。据无锡e房网数据统计显示，12月无锡市区商品房成交面积为80.10万平方米，同比下降2.34%，环比增长22.91%；其中住宅成交面积为67.53万平方米，同比增长5.14%，环比增长15.59%，成交均价8109元/平方米，环比增长1.40%。以下为12月份商品住宅成交排行top10（按商品房的成交面积大小排列，数据仅供参考）。
TOP1.无锡孔雀城（孔雀雅园）
成交面积：24172.96㎡
成交套数：221套
成交金额：18589.39万元
参考均价：7690元/平
楼盘动态：无锡孔雀城已加推1号楼毛坯房源，面积为91平、98平、98平、110平，均价7600-7800元/平；7号楼毛坯房源，面积为141平、77平、77平、 124平，均价7800-8000元/平 。 现购高层2万享5万元优惠，二期6#楼在售83、100平精装房源，均价8000元/平，预计在2017年7月31日交付；在售2#楼精装房，面积130、98平，均价8400元/平；3#楼精装房面积98平，均价为8800元/平；在售8#平层毛坯房，面积是95，141平，均价约8300元/平；5#、9#楼剩余三楼和顶层少量约110平毛坯房，均价8200元/平左右，详情可咨询售楼处。项目在售19、20、21、22、23、25#楼洋房，面积122平，另有200平户型（带地下室），标准层均价为11000元/平，总层高为6-7层，项目预计2016年8月底交付。
无锡孔雀城，位于无锡市南长区南部板块，是链接主城与新城的重要节点。北临金城高架，交通便捷，东邻京杭大运河，水资源丰富。项目规划有洋房、高层、运河景观带、芦村浜风情商街以及大型商业核心区，主要特色有运河会馆、水弄堂、双塔地标、创智SOHO等，将打造一座高密集、高品质、多元化、可持续发展的宜居、宜业、宜游的滨水文化活力区和都市文化住宅区。
楼盘名称:无锡孔雀城
楼盘地址: 无锡市南长区南湖大道与鸿运交叉口东北侧
开 发 商: 无锡幸福基业房地产开发有限公司
售楼地址: 无锡市南长区扬名创智园D栋101（临时售楼处）
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TOP2.无锡万达文化旅游城
成交面积：20327.66㎡
成交套数：180套
成交金额：14413.57万元
参考均价：7091元/平
楼盘动态：无锡万达文化旅游城小高层C3蓝山郡新品推出，面积约90-140平方米，地铁口，湿地旁。小高层C1溪湾雅苑一区在售8号楼、11号楼、13号楼，面积约97、103、108、130平方米，单价约7500-8500元/平方米，现房，2015年6月30日已开始交付；小高层C2溪湾雅苑二区在1、3、4、5、6号楼，面积约83-109平方米，单价约7500-8500元/平方米，预计2016年6月30日交付。高层栖溪里在售15号楼景观湖景房，面积97-107平方米，单价7000-7800元/平方米，预计2016年12月30日交付。超高层溪岸景园二区在售11号楼部分房源，面积约88-105平方米，单价约6500-7500元/平方米，预计2016年12月30日交付。洋房溪岸景园一区在售1号楼、2号楼、4号楼一楼部分房源，送超大花园和地下室，面积约150-160平方米，单价约11000-17000元/平方米，目前为现房销售。无锡万达文化旅游城在售商铺房源，面积约60-400平方米，单价约15000-35000元/平。无锡万达文化旅游城在售公寓房源，面积约40-66平方米，2号楼毛坯，毛坯单价约为7000-9000元/平；3号楼为精装，单价约8500-10000元/平。万达城游乐场预计2018年9月15日开业。
万达文化旅游城位于长三角几何中心的无锡市滨湖区，是万达集团创新的世界特大型文化旅游商业综合项目，具有项目创意世界唯一、设计团队大师组合、万达拥有知识产权三大特点。项目占地面积202公顷，总建筑面积340万平方米，总投资超过400亿元。其中，文化旅游投资210亿元人民币，预计年接待游客2000万人次左右，直接创造3万个就业岗位。建成之后将成为长三角新的文化、旅游、商业、生活中心，世界级文旅目的地。
楼盘名称:无锡万达文化旅游城
楼盘地址: 蠡湖大道与具区交叉处，蠡湖大道与南湖交界处
开 发 商: 无锡万达城投资有限公司
售楼地址: 蠡湖大道与具区交叉处，蠡湖大道与南湖交界处
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TOP3.金科世界城（城南世家）
成交面积：19257.91㎡
成交套数：159套
成交金额：15758.93万元
参考均价：8175元/平
楼盘动态：金科世界城绫罗万千20套一口价房源，7888元/平起。另项目主力在售35#86平、112平，均价8800元/平，36#、37#剩少量房源，所有房源小户型交1万抵5万，大户型交2万抵7万，按时签约优惠3万。在售217平高层顶复，均价9500元/平；洋房31#139-290平现房，均价14000-15000元/平，交2万抵20万。所有预计2016年年底交房。
金科世界城项目位于无锡城区中南部的南长区。南长区是无锡城区的南大门，也是无锡工商业的发祥地。在明清两代，南长区一度成为无锡地区的商市中心，是米市和农产品的集散地，有 米码头、布码头、丝码头之称。清末民初，成为苏南地区砖瓦生产、冶铸行业和木船修造。如今南长将旧城区和开发新城区结合，充分利用地块优势带来的吸引力，营造出一片片投资、安居的乐园。这里是无锡真正意义上的城市广场，所以说我们项目坐落于此，拥有着优越的地理和自然。南长区是老无锡人认为的“富人区”，这也客观说明了这一区域人口的综合素质和生活、消费档次都相对较高。
楼盘名称:金科世界城
楼盘地址: 南长区中南8号
开 发 商: 无锡金科嘉润房地产开发有限公司
售楼地址: 南长区中南8号
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TOP4.香梅香墅
成交面积：15616.46㎡
成交套数：122套
成交金额：11377.93万元
参考均价：7286元/平
楼盘动态：香梅香墅2015年12月5日推出18#、19#楼，在售82、92平小高层，均价6300元/平，另外，18#19#100、110平已售完。同时在售25#82平户型，24#130平小高层户型，均价6200元/平；现购房享交1万抵3万。所有房源预计2016年10月整体交付。
香梅香墅包括别墅与小高层，位于硕放市民公园旁，属于哥伦布商圈。首推2栋小高层，82、92、100平，共192套。
楼盘名称:香梅香墅
楼盘地址: 新区南星与通祥交叉口向南200米
开 发 商: 无锡保胜香梅房地产开发有限公司
售楼地址: 南星与通祥交叉口向南200米
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TOP5.红星紫郡（天悦紫园）
成交面积：13299.22㎡
成交套数：116套
成交金额：10726.35万元
参考均价：8065元/平
楼盘动态：红星紫郡（介绍价格户型团购社区）现在售花园叠墅房源，户型面积有137、141平，总价150万/套左右；现主力在售高层住宅，认购交1万团购费可享受96折优惠，目前在售9#楼94、114平小高层住宅，以及2#、3#、4#、5#楼85、98、120平高层住宅，其中85平户型均价7200元/平，98平户型均价7500元/平，120平户型均价7800元/平，高层房源预计2017年4月整体交付。
红星紫郡（介绍价格户型团购社区）是品牌地产红星地产深耕无锡4年后又一升级力作，项目地处崇安新城核心地段，享地铁2号线（广益站）等便捷交通；周边配套成熟，坐享市中心崇安寺、哥伦布广场及丰汇广场三大黄金商圈，咫尺之遥即享哥伦布、银河城、美食城、家乐福超市、肯德基、珑安百货、金逸影城等一站式高端时尚生活。项目由景观高层、花园叠墅及地铁商铺组合的高端城市综合住宅，总占地面积为3.8万平方米，总建筑面积约13万平方米，容积率2.5。项目城市中花园式居住模式，以人性化贯穿小区的整个设计，将花园式居家引入日常的生活空间，在设计上充分融入了绿色、宜居的生活，进则繁华，退则，是城市中心区域内稀缺的全能花园美宅。
楼盘名称:红星紫郡
楼盘地址: 无锡市崇安区/锡沪/华夏家居港对面（地铁2号线广益站）
开 发 商: 无锡市崇安新城龙博投资有限公司
售楼地址: 无锡市崇安区锡沪华夏家居港北面（地铁2号线广益站）
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TOP6.阳光100国际新城（天一城）
成交面积：12750.88㎡
成交套数：138套
成交金额：8123.63万元
参考均价：6442元/平
楼盘动态：无锡阳光100国际新城（介绍价格户型团购社区）在售米娅公馆17-29#楼精装房源，面积为86平、93平以及119平，均价在6500元/平左右，现认购所有房源可享受交1万抵5万优惠，两房惠后总价为53万起，三房折后总价为63万起。其中28、25、29#楼预计2016年10月31日交付，其他房源预计2017年1月15日交付。另外在售凤凰社高层住宅均价只需6500元/平，主要位于总高28-29层的1-3#楼，户型面积为66-92平。
无锡阳光100国际新城（介绍价格户型团购社区）,总占地达163.1公顷,地处凤翔以西、北环中,锡澄运河东,北临沪宁高速、锡宜高速和在建的京沪高铁,正处华东地理中心和长三角交通枢纽中心。项目立足无锡融入长三角的门户地带,大无锡融城核心,以造城之魄力,集商业、商务、居住、教育、休闲、娱乐等多种功能于一体的规划,为国际化大无锡打造一个未来新城市中心。 世界建筑大师马坦豪(SHL)担纲建筑规划设计,中国首家引入微气候研究(英国WSP主持),以250万平米超大体量的中国最大后现代建筑集群,集写字楼、SOHO、酒店、国际商业街区、休闲街区、会所、学校、别墅、类别墅、洋房、国际公寓于一体的10万人口国际新都会,成就华东第一盘。阳光100国际新城社区周边市内交通条件成熟，507、90等线直通社区大门，附近广石小区站更有216、79、G1等通往无锡各方向的公交车，公共交通便捷。 社区以人为本的规划，通过楼宇的合理布局，在区域的最北端建筑高层塔楼，概念创意为城市窗帘，可改善小区内部的气候条件，真正构造成一个低碳节能家园。社区绿化精心设计，植被覆盖，沿河亲水，绿化面线布局，一步一景。 A区国际今年预计推出T1-T4#楼,4栋塔楼，4梯10户，共1304套，总建筑面积154277.18平米；10栋洋房，5-8#及13-16#楼，共642套，总建筑面积126890.30平米，其中住宅总建筑面积93192.84平米。
楼盘名称:阳光100国际新城
楼盘地址: 无锡市西漳天一新街1号
开 发 商: 阳光100置业集团有限公司
售楼地址: 无锡市惠山区堰桥镇西漳天一新街1号
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TOP7.洛城英伦艺墅（雅锦园）
成交面积：11505.37㎡
成交套数：78套
成交金额：6908.94万元
参考均价：6005元/平
楼盘动态：洛城英伦艺墅（介绍价格户型团购社区）高层住宅已于12月18日开盘，户型为88-140平米，均价5500元/平米，现按时签约优惠一个点，全款优惠一个点，高层房源预计于2017年年底交付。现购别墅有总价减10万优惠。项目现在售联排别墅房源，户型建筑面积约195、230平米，总价约186万-241万/套，别墅预计于2016年年底交付。
洛城英伦郡（介绍价格户型团购社区）位于无锡洛社新城雅中与校园交叉口东南侧，占地4.7万平方米，总建筑面积为6.9万平方米。小区内有高层住宅，户型88、106、116、126、140㎡，地块东侧水系将打造成滨河景观休闲带。洛城英伦郡周边配套麦德龙、品牌连锁超市、麦当劳及商业街。
楼盘名称:洛城英伦艺墅
楼盘地址: 无锡市惠山区洛社镇洛城大道102号
开 发 商: 江苏华广置业有限公司
售楼地址: 无锡市惠山区洛社镇洛城大道102号
咨询热线: 转 1292
TOP8.朗诗太湖绿郡
成交面积：11252.03㎡
成交套数：97套
成交金额：9730.91万元
参考均价：8648元/平
楼盘动态：朗诗太湖绿郡在售精装和毛坯高层，其中12#楼102、136平均价10000元/平，10#楼103、135平房源均价9500-10000元/平，将于2016年6月毛坯交付；8#楼128平户型均价13000元/平，将于2016年4月精装交付；11#楼195平房源均价14000元/平方米， 将于2016年12月底精装交付；100平左右房源有交1.5万享3万，120-160平房源有交2万享5万，160平以上房源3万享8万。195平楼王实景体验间现已公开。另外，14#楼建筑面积约100㎡、133㎡、159㎡精装科技新品，均价12000元/㎡，120㎡以下房源享受交1.5万享3万，120㎡以2万享5万优惠。
项目位于太湖新城CBD核心区，紧靠无锡新大楼，是城市未来的核心区域。地块可远赏太湖、尚贤河湿地公园，毗邻在建地铁一号线，地理好；周边市政配套逐步完善，教育资源丰富。
楼盘名称:朗诗太湖绿郡
楼盘地址:太湖新城无锡市市民中心东侧(观山与瑞景道交叉口)
开 发 商: 无锡朗诗太湖新城置业有限公司
售楼地址: 无锡市新市民中心东侧（观山与瑞景道交叉口）
咨询热线: 转 2835
TOP9.蠡湖香樟园
成交面积：11232.45㎡
成交套数：50套
成交金额：17645.02万元
参考均价：15709元/平
楼盘动态：蠡湖香樟园在售一期5#297平房源，西边套35000元/平；在售二期1#、4#115、225平房源，均价17000元/平；2#170平房源，均价17000元/平；2#西边套228平房源23000元/平，二期房源预计2016年5月交付。现购房有全款97折，按揭98折，当天认购再享98折优惠。
绿城蠡湖项目地处蠡湖新城,周边生活、休闲等配套齐全,新体育中心、百米高喷等环湖风景区以及欧尚超市等都在项目附近。 项目一期法式合院是在绿城法式排屋基础上升级的一种产品形态,是绿城最新研发产品,法式合院将传承法国古典主义与新古典主义的建筑立面风格并自成一体,使法兰西民族的浪漫主义审美观和恒久居住与中式生活习惯有机结合,以打造出无锡蠡湖项目独有的建筑美感和人文品位。 项目借鉴法国建筑经典的造型和建造手法,外立面采用全石材干挂,配合传统中式庭院的基础上力求创新,以宽敞的内空间和绰约的面积配比,尽显大户风范。室内空间与庭院空间得到充分利用,内庭院空间形成室内空间的延续,内外结合,相互补充。经典,只为尖峰人士打造的法式合院产品,其院落融合了中国传统建筑、精细造园艺术和现代建筑科技,构建出“庭”“院”结合的院落空间,缔造院落经典,彰显大家典范,成名宅。
楼盘名称:蠡湖香樟园
楼盘地址: 无锡市滨湖区太湖大道西与鸿桥交汇东南方
开 发 商: 无锡绿城湖滨置业有限公司和融创中国
售楼地址: 无锡市中南西399号（蠡湖香樟园会所）
咨询热线: 转 1080
TOP10.洛城中央御景
成交面积：10475.46㎡
成交套数：58套
成交金额：6272万元
参考均价：5987元/平
楼盘动态：洛城中央御景（介绍价格户型团购社区）现在售二期14-19#楼（7-11层），户型面积163-224平，均价约6500元/平，现有总价减3万以及购房98折的优惠，二期房源预计2016年8月31日交付。三期141-373平房源均价约7000元/平，位于8#、9#、20-22#，总高10-16层。一期房源已售罄。
洛城中央御景（介绍价格户型团购社区）位于洛社新城洛城大道星河交汇处，由无锡华广梵石房地产有限公司开发，产品涵盖别墅、多层和高层房源。
楼盘名称:洛城中央御景
楼盘地址: 惠山区洛社新城洛城大道星河交汇处
开 发 商: 无锡华广梵石房地产有限公司
售楼地址: 惠山区洛城大道星河交汇处
咨询热线: 转 1820
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